首页

提前解除房屋租赁合同该咋处理?

【www.ndcksc.com--租赁合同】

  9月,平台共接听房产物业类咨询363件,占全月咨询总量的6.35%。咨询内容主要集中在以下几方面:一是房屋出租后,租赁方拖延支付租金且找不到人,如何依法解决;二是房屋租赁未到期,租赁方已经离开,但屋内有租赁方的物品,出租方能否将租赁方的东西搬走;三是租赁方与出租方解除租赁合同,但出租方拒绝退还押金,如何处理;四是租赁合同未到期,租赁方因个人原因要求解除租赁合同,出租方不退还押金和剩余租金是否合理;五是楼内管道漏水,导致自己家被水淹,物业是否承担责任等。

  ◆市民张女士来电咨询:自己租赁了一套房屋,签订了租期1年的租赁合同。租住3个月后由于工作调动到外地,无法继续租住该房屋,与出租方协商解除合同并退还剩余租金时,出租方要求自己找到新的租赁者后再解除合同并退还剩余租金及押金。这种要求是否合理?自己应该如何解决?

  ◆律师答复:租赁方的要求不违反法律规定。因为张女士与出租方签订的租赁合同期限为一年,张女士提前提出解约要求属于违约,如果没有特殊约定或经过双方协商一致,合同应该继续履行。建议张女士与出租方进一步协商,我爱范文,可支付一定的违约金后解约或征得出租方同意将剩余租期转租给其他人,减少房租损失。

  ◆平台提醒:签订房屋租赁协议时应明确约定违约责任及解约条款,以更好保护当事人权益。

原标题:提前解除房屋租赁合同该咋处理?

延伸阅读
合同是两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。以下是小编收集整理的土地租赁合同【6篇】,仅供参考,希望能够帮助到大家。
2024-02-20
合同是两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。下面是小编为大家整理的房屋租赁合同【六篇】,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
2024-02-01
租赁合同的特点就是,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。以下是小编为大家收集的仓库租赁合同【6篇】,仅供参考,
2024-01-08
房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。 以下是小编整理的免费房屋租赁合同六篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
2024-01-06
合同是依照下列标准定义的:合同即民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 下面是小编精心整
2023-12-11
房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。 以下是小编整理的房屋租赁合同范文六篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
2023-10-19
租赁(Lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。 下面是小编为大家整理的洒水车租赁合同【六篇】,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
2023-09-26
租赁合同的特点就是,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。以下是小编整理的车位租赁合同范文(通用6篇),仅供参考
2023-08-31
租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。 下面是小编精心整理的车位租赁合同电子版【6篇】,仅供参考
2023-08-16
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。以下是小编整理的政府房屋租赁合同【六篇】,仅供参考,希望能够帮助
2023-08-11
  • 推荐访问