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建筑工程经济成本控制论文

工作总结 |

时间:

2020-04-17

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【www.ndcksc.com--工作总结】

“成本管理”,顾名思义,就是指针对建筑施工过程中产生的劳务作业成本或者建筑工程项目成本等进行各项管理工作,以降低劳务成本费用的过程。 本站精心为大家整理了[中小企业成本控制论文]建筑工程经济成本控制论文希望对你有帮助。

  [中小企业成本控制论文]建筑工程经济成本控制论文

  1工程项目成本管理中存在的问题

  工程项目成本管理存在的主要问题具体表现在:

  (1)项目管理手段落后,缺少集成管理手段。由于工程项目成本管理是一个复杂的系统工程,要取得目标成果,必须各个子系统、各个环节的协调配合,任何地方出现问题都有可能功亏一笋。要实现对如此复杂的系统进行有效管理,先进的管理手段和工具是不可缺少的。但目前很少有施工项目能利用计算机作为施工计划和施工控制的有效工具,计算机大都被用来做预算、文字处理和资料的储存。这就造成了项目管理手段落后,缺少集成管理手段的局面。

  (2)成本水平失控,成本管理混乱。一些项目成本开支大手大脚,前松后紧,损失浪费严重。事前,一点点象征性的风险抵押金,对项目经理来说,所起的制约作用,并不是太奏效,致使项目承包流于形式,新瓶装旧酒,各项费用开支无约束,工程成本居高不下,最终导致项目亏损、企业效益滑坡。

  (3)成本开支失控,乱挤乱摊成本。有些项目己经预期可以完成公司下达的利费指标,就随意扩大成本费用开支范围,不实发票以假当真,甚至在项目中以材料费等名目报销各种支出,承揽招待费成了万花筒。

  (4)成本核算失控,成本信息失真。有的项目不能及时掌握工程进度及成本结算情况,导致工程结算收入与成本不相配比,项目结算周期过长.有些项目长期挂账或不反映盈亏,直到项目竣工结算后才不得不反映有关信息。

  (5)核算期限失控,成本费用不实。不严格按权责发生制度原则正确计算核算成本,成本核算期限随意变更,项目盈亏反映不及时,己完工程和未完工程成本不能合理划分,为完成指标人为调节成本。

  (6)分包管理失控,风险隐患严重。只为收取费用,不重视对分包单位的管理,导致一些人钻企业漏洞的空子,打着企业的牌子私下对外签定工程合同,欺上瞒下,人为拖欠工程材料款,更有甚者挪用公款谋私利。人为的使企业陷入法律纠纷,影响了企业的正常工作,破坏了企业的良好形象。  2对工程项目成本管理的完善  针对工程项目成本管理存在的主要问题,本文认为应从以下几个方面进行改进和完善。

  (1)优化施工方案,改进工程项目管理手段。

  从系统的角度,通过平衡成本计划,时间计划,质量计划达到成本、工期和质量之间的平衡。企业效益取决于成本和收入两个方面,因此,本文不仅从控制成本的角度来增加企业的效益,还要通过提高企业收入方面增加企业效益。工程的质量的提高和工期缩短虽然可能增加一些经济成本,但这两方面都直接和间接地增加企业效益,有助于企业核心能力的打造,企业品牌的塑造。工程质量的'提高和工程工期的缩短所带来的有形和无形的利益在一定程度上可以弥补为此付出的成本,为企业的长远发展注入生机。因此本文提出综合平衡各种计划的方法和程序,以及借助计算机等工具实现工程项目集成管理的方法和集成管理系统的。

  (2)组织保障。

  组织是项目管理的载体,是目标控制的依托,是控制力的源泉。因此,在项目开工前,要从组织项目部人员和协作部门上入手,设置一个强有力的工程项目部和协作网络,保证工程项目的各项管理措施得以顺利实施。

  首先,项目经理是企业法人在项目上的全权代表,对所负责的项目拥有与公司经理相同的责任和权力,是项目成本管理的第一责任人。项目经理全面组织项目部的成本管理工作,不仅要管好人、财、物,要管好工程的协调和工程进度,保证工程项目的质量,取得一定的社会效益,同时,更重要的是要抓好工程成本的控制,创造较好的经济效益,在为企业赢得声誉的同时,尽可能地为企业创收。因此,选择经验丰富、能力强的项目经理,及时掌握和分析项目的盈亏状况,并迅速采取有效的管理措施是做好成本管理的第一步。其次,技术部门是整个工程项目施工技术和施工进度的负责部门。使用专业知识丰富、责任心强、有一定施工经验的工程师作为工程项目的技术负责人,可以确保技术部门在保证质量、按期完成任务的前提下,尽可能的采用先进的施工技术和施工方案,以求提高工程施工的效率,最大限度地降低工程成本。第三,经营部门主管合同实施和合同管理工作。配置外向型的工程师或懂技术的人员负责工程进度款的申报和催款工作,处理施工赔偿问题,加强合同预算管理,增加工程项目的合同外收入。经营部门的有效运作,可以保证工程项目的增收节支。第四,财务部门主管工程项目的财务工作。财务部门应随时分析项目的财务收支情况,及时为项目经理提供项目部的资金状况,合理调度资金,减少资金使用费和其他不必要的费用支出。项目部的其他部门和班组也要相应的精心设置和组织,力求工程施工中的每个环节和部门都能为项目管理的实施提供保证,为增收节支尽责尽职。

 [中小企业成本控制论文]建筑工程经济成本控制论文

  1工程成本管理概述

  工程成本控制是指对生产施工过程中的材料消耗的费用、人力资源的费用等各个方面的费用支出进行有效的控制,对施工中存在的偏差加以纠正。

  我们都知道成本决定效益,只有有效的控制成本,才能够实现经济效益最大化。

  下文将从以下几种方法来探讨如何对工程项目的成本进行管理。

  2建筑经济成本管理方法

  2.1施工图预算控制工程项目成本

  施工图预算控制工程项目成本也叫作量入为出的成本控制方法,按施工图预算,能够直接有效的控制成本。

  首先要考虑到的是对工程中所消耗的材料费用的控制。

  在施工过程中会消耗大量的材料,是整个工程项目中最重要的环节,我们必须要控制好这一环节的成本管理。

  对于材料的成本控制体现在两个方面,一是对材料价格的控制,施工单位在选择材料的时候一定要精心筛选,尽量选出物美价廉的材料,控制材料的成本价格。

  二是对施工材料用量的控制,这要求施工单位在施工的过程中要节约用料,避免不必要的浪费,另外施工单位也可以引进新技术来有效的节约材料使用。

  其次是对施工过程中劳务费用的控制,在工程建设中需要用到大量的工人,施工单位要合理的规划劳务费用,既要保证工人们能够得到合理的薪资报酬,也要保证人力资源能够的到充分的利用,避免无效劳动力,合理的控制人工费用。

  施工机械的费用控制,在施工中不可避免的要用到大型的机械设备,这些设备也是有昂贵的成本,因此在施工过程中要充分利用器械,提高施工效率,不窝工、不怠工,避免设备闲置,合理控制机械费用。

  2.2以施工预算控制人力资源和物质资源的消耗

  在某种意义上来看,成本费用也可以理解为是资源消耗数量的货币表现。

  因此,通过施工预算来控制人力资源和物质资源的消耗,对成本控制来说也是一种行之有效的方法。

  这种成本控制方法体现在工程项目施工过程中的各个阶段。

  在策划设计阶段,应该根据事先预算好的工程量,考虑到国家政策和施工企业的现实情况做出准确的施工预算,把它作为施工的基础和依据条件。

  在施工是严格按照施工预算进行施工,如果遇到工程变更的情况,要根据使其情况和变更的工程量来重新进行该部分的核算。

  在进行这部分核算的时候一定要详细的了解工程的变更量,在此基础上做出准确的预算。

  在施工过程中要发挥施工任务单和限额领料单的作用,生产班组所签发的单据资料必须与施工过程中的实际情况相吻合,对施工过程中工程的完成进度和材料消耗、人工消耗记录清楚,方便结算,绝对不允许施工班组私自篡改数据。

  对施工任务单和限额领料单详细准确记录,也有利于后期工程核算的时候对于隐蔽工程和交叉工程的核算,避免出现错误。

  2.3建立资源消耗台账

  资源消耗台账是对施工过程中工人、材料、机械、工程变更等各个方面的详细记录,有效的在施工过程中对各方面的消耗进行记录和控制。

  所以这要求记录人员一定要做好详细准确的记录,定期的对台账进行核查,将台账上所记录的数字与实际消耗量做对比,看记录是否有误,如果所记录数据与实际情况存在偏差要及时上报,积极寻找问题、解决问题,使工程项目的成本在控制范围之内。

  2.4应用成本与速度同步跟踪的方法

  这种成本控制方法适合分部分项工程的成本控制。

  在传统意义上我们认为计划工作与工程项目的成本管理方法是完全不同的,但是随着市场经济的完善我们发现其实这种观点是错误的,成本控制和计划管理、成本控制和速度之前是存在着密切的联系的。

  在施工的不同阶段会产生不同的成本,如果成本和这项速度出现偏差,我们就应该着手寻找原因,控制成本。

  我们用横道图和网络图的特点来对这一点进行分析。

  从应用成本与速度同步跟踪的横道图我们可以看出,不同的施工阶段会产生不同的成本,每个分项工程的进度与成本是同步的,这样我们就可以通过不同阶段的信息来进行成本核算,增加成本核算的准确性。

  施工程序的原定施工时间和实际施工时间、计划投入成本和实际投入成本都是存在偏差额,这种偏差可能会对整个工程项目产生影响。

  所以我们可以随着每道工序的施工进度和施工投入来灵活动态的对分项工程的成本进行控制。

  从应用成本与速度同步跟踪的网络图来看,我们可以更清晰直观的发现工程项目计划施工时间和实际施工时间、计划投入成本和时机投入成本的对比,不仅能够详细的了解计划和显示的偏差,还能够找出偏差数据的规律,这是横道图所不具备的优势。

  所以说网络计划更具有逻辑性,而且不受网格的束缚,可以随时对施工计划进行优化和调整。

  2.5建立项目月度财务收支计划制度的方法

  建立项目月度财务收支计划制度,将工程项目每个月的收支情况详细的记录下来,有计划的控制成本支出。

  有关部门根据自身实际情况和月度施工计划为基础,将月度内施工计划的指出作为用款项,将月度计划的产值作为收入项,建立月度财务收支报表,将月度用计划进行整理,并按照施工要求列出先后项,交由上级部门进行审批。

  各个部门都应该清楚的认识到,月度财务计划收支制度不是空壳子,更不是简单的走过场,都要对这个制度重视起来。

  每个部门在项目施工的过程中要对实际支出做好记录,并在每个月月底以文字的形式表现出来。

  如果存在收支差距,就应该积极的寻找原因,从中得到经验和教训,对于收支差距过大的部门,要由上级单位进行统一的审查,找出症结所在,采取有针对性的措施,尽量做到收支平衡,控制不必要的成本支出。

  3建筑经济成本管理存在的问题及其对策分析

  当前,建筑经济成本管理中还存在着一系列的问题,突出表现在在三个方面,第一是没有将工程项目的质量和成本管理结合起来,要么是只追求工程质量,而对工程项目的成本不加以控制,或者是片面的追求经济效益,不注重项目工程的质量,埋下安全隐患。

  第二是建筑经济成本管理没有一套完整的问责制度,在项目工程中负责成本管理的人员只有权力而没有对其规定相应的责任,严重打击了其他工作人员的积极性。

  第三是建筑经济中各个部门的工作人员经济观念不强,各个部门虽然表面上看起来各司其职,但是技术人员只关注技术,物资采购人员只关注物资,而没有和市场经济相结合,大大增加了降低成本的难度。

  针对上面我们所提到的问题,可选取以下解决措施。

  (1)建立责权利相结合的成本管理体制,对成本管理体系中的每个工作人员的工作职责和工作范围进行详细的划分,在他们的工作范围内给予相应的权力,确保工程建设的开展。

  但是在与之同时要建立完善的评审考核制度,明确奖惩机制。

  (2)加强质量成本管理,从质量上要效益,杜绝为了节约成本而以次充好。

  要投入一定的费用加强质量预防和质量检验,这样的投资绝不是无意义的投资,一旦出现质量问题将会损失更大。

  另外施工单位也应该明白一点,控制成本不单单是从消耗的材料方面入手,更应该加强技术施工,引进先进技术、先进材料,提高施工效率,降低施工成本,这才是控制工程项目成本行之有效的办法。

  (3)从经济效益的角度制定合理的施工方案。

  指定施工方案在考虑项目的工程量、性质、技术难度等实际情况的同时,也应该遵循市场经济的规律,从经济、科学等方面考虑,得出符合工程项目施工的最佳方案。

  (4)在项目施工的过程中,控制成本要做到开源与节流相结合。

  提高经济效益是我们进行工程项目成本控制的最终目的,我们可以从两个方面入手,一是增加预算收入,二是降低成本支出,把二者结合起来,进行工程项目的成本控制分析,必定会事半功倍。

  4结束语

  综上所述,通过对不同成本管理方法的研究,我们更加清楚的看到了项目工程成本控制的必要性和重要性。

  工程项目成本管理的方法有很多,我们要根据不同的工程类型,结合实际情况,选择最适合工程项目的成本管理方法,让工程项目取得更大的经济效益,促进我国市场经济的长足发展。

  [中小企业成本控制论文]建筑工程经济成本控制论文

  “成本管理”,顾名思义,就是指针对建筑施工过程中产生的劳务作业成本或者建筑工程项目成本等进行各项管理工作,以降低劳务成本费用的过程。

  包括对施工生产过程中产生的各种费用的核算、成本的控制、分析、决策等多方面的管理。

  施工企业成本管理涉及的范围十分广泛,主要目的就是用最少的生产消耗来换取最大的成果回报。

  1.2建筑经济成本管理的意义

  成本管理是建筑企业管理的重要组成部分,开展富有成效的成本管理是建筑企业获得发展的重要基础,同时也可以创造更多的经济效益,增加社会价值,提高竞争力水平,符合我国可持续发展的目标。

  成本管理是企业进行科学决策的理论依据,有助于企业进行有效的成本控制,促使企业可持续发展。

  建立健全自身的成本管理体系,这是提高企业核心竞争力、增大企业经济效益的基本条件。

  2.现代成本管理的特点

  现代管理科学是一门包揽十分庞大而复杂的知识体系的科学,现代管理科学的形成与发展推动了成本管理的发展,对其在理论上起着奠基和指导的作用,在方法上赋予其现代化的管理理念和技术方法,使其更加满足现代化的管理要求。

  2.1成本管理的层次、范围适应于经营环境

  当今企业经营环境的主要特征是运作模式和经营环境的变化。

  因此,成本管理应该围绕其在运营模式变化中的地位和作用进行研究。

  伴随着环境的变化成本管理理念也要随着变化;成本管理要适应于企业经营环境的变化,要对组织如何适应环境变化提供支持。

  由于组织结构和外在环境的变化,成本管理将会在其定义、涉及范围及本质特征上发生根本变化。

  2.2成本管理与现代技术相结合

  成本管理将介入产品的设计、生产、销售及售后服务过程的评价决策,由于各部门在管理手段、目标和处理方法等存在的不同,使得在成本管理的过程中容易形成许多功能孤岛、信息孤岛以及组织孤岛。

  由于这些孤岛问题的存在,使得各部门之间不能共享基础的成本信息,还出现了很多冗余的成本信息。

  3.施工企业的经济成本管理现状

  3.1融资过程中的恶性循环问题

  融资过程中出现的恶性循环问题是建筑经济成本管理过程中出现的主要问题。

  建筑企业与其他行业相比,是用时较长和较为复杂的企业,随着社会经济的不断进步、人们对建筑质量的追求日益提高以及同行业之间竞争愈加激烈的背景下,建筑企业必须逐渐扩大规模来应对此变化,而规模的扩大需要大量的资金支持,由此企业需要向银行贷款,而当企业又达到一定规模后,资金问题必然又将成为困扰企业发展的关键问题,于是不断的向银行寻求帮助便成了融资过程中的恶性循环问题,并在一定程度上对建筑施工企业造成不良影响。

  3.2缺少专业的成本管理团队

  目前我国部分建筑企业在施工过程中都采取较为粗犷的管理模式,使得针对一个项目的成本管理在整个过程中自始至终处于割裂状态。

  建筑企业中的管理人员对建筑工程的经济管理并不是十分重视且人员素质普遍偏低,没有形成成本控制的意识。

  许多建筑企业认为对项目的施工成本进行简单的控制就是项目的成本管理,成本管理的责任只局限于财务部门或财务人员。

  3.3招标上的工程量清单与实际的施工图纸不一致

  目前,在我国工程建筑业中存在着这样的问题,业主为了加快工程进度,往往在设计阶段就对工程进行招标,由于设计图纸太过简单,施工企业的价目清单通常与施工图纸的要求不符,完善后的施工图纸与设计之初的图纸具有明显的差别,这在一定程度上减弱了成本的可控性。

  另一方面,建筑施工方往往会使用初设概算限额进行投标或招标,由于内容的设计深度不足,图纸上的说明不够详尽,存在着一定的隐患,无形当中也减弱了对成本管理的可控性。

  4.改善建筑经济中成本管理的有效策略

  4.1施工前要制定合理的计划性方案

  施工前要制定合理的计划性方案是改善建筑经济成本管理中资金建设的实效性的主要措施。

  建筑企业在施工前制定合理的计划性方案的过程中,要对施工前的合同进行严格的审查,使方案能够有效详细的制定。

  方案的制定,必须要根据施工工具的认识情况和企业施工现场的实际情况进行制定,为了确保方案的有效性和合理性,在不同的施工环节制定不同方案;建筑企业要举行公开公正的招标方式,在此过程中要保证招标方式的公平性和合理性,建筑企业相关的施工负责人和施工分包商要通过对方案的详细对比分析,确定出最佳方案。

  4.2专业的建设管理模式

  外国的很多国家,他们采取专业的建设管理人员利用专业的管理的方式对工程进行管理,即我们常说的业主把项目包给总承包商,由总承包商进行科学管理,又称“交钥匙”。

  项目部以及编制造价的工作人员在整个工程中相互牵绊,相互制约,他们用“以防为主”作为整体的监控路线。

  因此,国内的建筑企业应该采用这种新型的管理模式,同时应该建立审计小组,让审计小组通过内部常规稽核、项目审计、落实举报、监督审查会计报表等手段,对项目部进行成本管理。

  4.3加强项目成本核算管理

  施工项目成本管理是整个工程的重心和关键,成本的好坏直接影响到企业的经济效益,成本计划、分析、和控制等的工作都是以成本核算为基础和依据的。

  企业成本管理部门要抓好成本核算工作,不断的健全和完善核算管理体系,要有专门的核算人员完成施工项目中的工作内容,调动管理人员的积极性,从管理流程、工作人员积极性、部门协调等多方面进行考核,建立健全建筑经济成本管理体系。

  4.4采用先进技术,强化成本控制

  项目成本与工期存在着一定的联系,随着工期的变化,工程的成本也会发生相应的变化。

  为方便对工程成本的管理,国外出现了很多用于控制工程成本的计算机软件。

  一系列的计算机软件不仅减轻了工作人员的工作压力,还大大提高了工作效率,同时还可以辅助相关的工作人员进行计算、设计、管理。

  虽然我国也有许多关于工程成本控制方面的软件,但是我们却没有发挥出这些软件的根本价值,也没有让他们真正的参与到实际工作中来。

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