签合同当日须支付全部工程款总额的50%;隐蔽工程验收逾时不候,视为已验收;减项超过一千元,需支付该项目预算金额3%的减项费……这些家装合同中的条款,你在签字前仔细看过吗?现在,市民装修可能需要花费几万到几十万的费用,面对装修合同中的一些“陷阱”,消费者应该怎么办?
近年来,家装建材合同问题投诉很多,投诉主要集中在合同问题、质量问题,以及市场管理问题三个方面。而合同问题主要包括合同内容表述模糊,“暗设陷阱”误导消费者,或不按合同内容履行承诺。比如,在水电改造方面,正常是按照面积来计算费用,而一些企业却在补充说明中按照水管及电线的长度来计算,以此在装修后期向消费者索要更多的费用。
据新京报发起的一份调查报告显示,装修公司、家具建材品牌的过度或不实宣传行为在行业中并非新鲜事儿。有14%的人遭遇过家具材料、工艺与实际有差别;21%的被调查者遭遇过实际功能与宣传功能有差别;有16%被调查者表示,曾购买过的家具建材评价过高,实际体验并不那么好。
鉴于房屋建材、家具行业投诉问题多,投诉难解决的情况,提醒消费者遇到这些陷阱时,首先,要查验装修公司资质,我爱范文,查看是否有正规的营业执照以及建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。
其次,为了避免装修过程中的纠纷,业主在装修开工前一定要了解装修公司的运作程序,包括装修设计款式、材料、质量标准、付款方式等。在签订合同时,应详细审查施工方案、施工工期、监理及验收程序的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好保修期及违约金的赔付比例。
最后,在装修工程中避免层层转包。转包的层次越多,越容易发生问题,从而产生纠纷。消费者在这方面要特别小心。