保障性安居工程工作总结
一、目标任务完成情况
1、开工任务完成情况
今年以来，我市把棚户区改造作为推动城市发展、提升城市品位、惠及民生的重要抓手，强化目标责任管理，细化量化各项指标任务，强力推进20__年度棚户区改造工作。
20__年，我市棚户区改造新开工建设任务2093套，6月底开工1881套，完成89.8%，9月底开工2172套，完成103.77%。
2、基本建成任务完成情况
今年我市棚户区改造工程于9月底完成基本建成1425套，完成目标任务的100%，为棚户区改造早日造福于民打下了坚实的基础。
二、重点工作完成情况
我市住房保障工作成绩突出，采取措施得力，棚户区改造工程进展较快，公租房分配工作领先，得到市委、市政府充分肯定；并在国家、省及市主要新闻媒体上刊登经验、做法及成效，相关宣传资料已汇编成册。
领导到位。我市专门成立棚户区改造工作指挥部，由市领导亲自挂帅，市住房和城乡建设局领导主持日常工作。对存在的问题，市棚改指挥部及时进行协调，化解工程推进中的矛盾。
谋划到位。按照《__市20__-20__年度棚户区改造规划》的要求，__市住房和城乡建设局采取“提前介入、主动服务”的方式，认真做好项目前期调度工作，确保了棚户区改造工作顺利进展。
量化到位。20__年度棚改任务确定后，__市住建部门按照棚户区改造民生工程目标责任要求，迅速召集各相关部门现场部署工作，拟定工程进度序时计划表，倒排目标任务，确保按序时进度开展工作，力促棚改工程快速推进。
宣传到位。我市利用报刊、网络、印发《房票制安置办法宣传手册》、入户走访形式等全方位宣传棚户区改造民生工程政策，争取棚户区居民的支持与理解，引导棚户区居民积极主动参与、配合棚户区改造征迁工作。
三、基础管理工作完成情况
1、信息公开及信息系统应用情况
按照国家和省要求，全面落实棚户区改造和公租房保障信息公开，全面实施应用住房保障管理系统，严格统计报送制度，实行层层签字、留痕管理、责任倒排的统计报送机制，无虚报、漏报、延时报送现象，做到及时、准确上报数据，反映工作进展，杜绝弄虚作假。
2、项目管理
建立年度保障性安居工程项目库，实行动态管理，无虚报进展、项目调整频繁等管理不力现象。
严把工程质量、安全管理关。根据省住建厅《__省保障性住房工程建设质量管理规定》和《关于进一步强化管理全面提高全省城镇保障性安居工程质量的通知》的要求，我市从规划设计、施工建设、竣工验收等环节，严把质量安全关，严格项目管理责任制，严格执行工程建设强制性标准，严格按照基本建设程度，落实“六制”管理，实行项目全过程监管，加强施工现场管理，通过对各项目派出驻地代表和不定期开展质量和安全检查等手段，确保质量安全监管常态化，实现了安全零事故、质量零事故的目标。
3、棚户区改造政策落实情况
按照要求及时下达中央和省级财政补助资金。为加强资金监管，我市制定了《__市保障性住房专项资金管理暂行办法》，建立住房保障资金专户，严格资金监管。保障性住房和棚户区改造项目建设单位均建立了健全的财务会计管理制度，做到保障性住房建设项目单独建账。项目开工后，市住建局会同市财政局凭项目建设单位提交的项目立项、土地、环评、规划许可、图审、项目评审、工程招投标、监督监理和施工许可等相关建设手续，预拨专项补助资金，由项目建设单位按施工合同约定支付工程款。财政、监察、审计等部门加强事前、事中、事后全过程监督，坚决杜绝各种违规行为。从市监察局、财政局和房产局日常监督检查以及审计部门的专项审计情况来看，保障性住房和棚户区改造项目建设无大额现金支付工程款和白条入账现象。
建立健全中央财政保障性安居工程专项资金申报工作制度，无骗取中央财政专项补助资金行为发生；全面落实国家和省确定的土地、税费减免等各项支持政策。为扎实开展我市保障性住房和棚户区改造项目建设工作，市财政局建立了以财政预算安排为主的资金筹措和监管制度，积极争取中央和省住房保障专项补助资金。20__年度共争取城镇保障房专项资金13780.9万元（含20__年棚户区改造项目配套基础设施建设资金）。同时，按上级规定要求及时提取土地出让收益和住房公积金增值收益。
四、做好廉政风险防控工作
认真贯彻落实《省住建厅转发住建部办公厅关于进一步落实住房保障廉政风险防控制度的通知》精神，健全风险防控机制；全面落实市住建局《关于在住建系统开展廉政风险防控工作的实施方案》，对照住房保障工作职责，梳理住房保障业务流程、权力运行程序，认真排查廉政风险点，签订廉政承诺书。在保障性住房分配环节中，实行纪检监察部门全过程监督，重点预防保障性住房分配不公，同时建立投诉举报制度，公开举报电话，在醒目位置悬挂举报箱，畅通了举报投诉渠道。住房保障工作人员做到了办事公道、清正廉洁，无违规违纪行为发生。
保障性安居工程工作总结
20xx年区城镇保障性安居工程任务为棚户区改造新开工1053套，基础建成50套;未下达租赁补贴，公租房完工交付及分配任务。
一、开工任务完成环境。
棚户区改造新开工1053套，分手是钟鸣镇安置点棚改项目200套，福安家园安置房项目300套，四季锦园项目287套，宁和苑三期项目216套，零星棚户区50套。截至12月底，四个开工扶植项目1003套均已完成开工任务，此中：钟鸣镇安置点、福安家园项目已基础建成;四季锦园、宁和苑三期主体已竣工;零星棚户区已完成泉币化安置50户。同时，我区强化项目工程质量平安治理，通过按月巡查及不按期抽查等方法，确保工程质量平安有序可控，依照时序进度要求，如期完成交付和分配。
二、基础建成任务完成环境。
棚户区改造基础建成50套即XX区零星棚户区泉币化安置50户，于20xx年6月底前提前完成，50户协议扫描件已上报至市住建局，统一上传省系统。
三、廉租住房租赁补贴发放环境。
20xx年上级未下达租赁补贴任务，我区对相符租赁补贴条件工具实行应保尽保，截至20xx年12月底，全区全年累计发放租赁补贴196户，发放补助资金34万余元。
四、公租房完工交付及分配入住完成环境
20xx年上级未下达公租房任务。
保障性安居工程工作总结
今年以来，我县按照省、市关于保障性安居工程的安排部署和有关要求，高度重视保障性安居工程建设工作，认真贯彻落实，积极组织实施，大力推进全县保障性安居工程建设。下面，将20xx年保障性安居工程工作做以总结。
一、加强领导，高度重视
为做好20xx年保障性安居工程工作，县委、县政府研究成立了以常务副县长为组长的海兴县保障性安居工程工作领导小组，下设由住建局局长为主任的办公室，并按照市委、市政府部署要求，制定出台了一系列相关文件，将保障性安居工程工作列入全县的十大民生工程来抓，纳入考核指标内容。
特别是在全市保障性安居工程工作调度会议后，我县高度重视，认真对待，县委、县政府进行了认真研究，做出了具体的安排部署，严格按照市委、市政府要求，全面贯彻落实国务院和省、市相关文件精神，强化政治意识，责任意识，紧迫意识，做到有部署、有落实。县委、县政府主要领导、分管领导亲自过问，经常调度、作批示、提要求，扎扎实实地做好保障性安居工程工作。同时，按照市安居办的节点要求如期完成任务，保证开工、竣工、分配入住、配套“四率”，严格把握任务总量、工程质量、入住准入“三关”，确保20xx年各项目标任务按时完成。
二、扎实推进，确保完成任务
（一）项目开工情况
今年市下达我县新开工建设经济住房项目150套，截止11月底落实并开工160套，超市下达任务10套，开工率达到107%。并做到了建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等“四证”均齐全，各项手续完备。
（二）项目竣工情况
今年市下达我县保障性住房和棚户区改造住房项目竣工任务为1203套，截止11月底，已完成竣工项目1296套，超任务数93套，竣工率达到108%。其中：廉租和公共租赁住房竣工375套，棚户区改造住房项目竣工921套。
（三）分配入住情况
20xx年市下达我县保障性住房和棚户区改造分配入住1000套，现已落实分配入住1101套，超任务数101套，分配入住率达到110%。其中：廉租住房和公共租赁住房分配入住180套，棚户区改造落实分配入住921套。
（四）新增廉租住房补贴情况
市下达我县20xx年新增廉租住房补贴户数10户的任务，于6月份已落实，新增廉租住房补贴13户，超任务指标3户，完成任务数的130%。
三、落实政策，促进工作
（一）资金落实情况
我县20xx年160套经济适用住房建设项目计划投资2100万元，截止目前，县财政已筹集资金650万元，占县政府计划投资的31%，确保了项目建设的顺利实施。
（二）税费减免情况
为促进我县保障性安居工程建设，县政府于20xx年5月6日召开了县长办公会，进行专题研究决定，认真落实现行税费政策，按照国家和省相关政策规定，对保障性安居工程建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。对各类保障性住房、棚户区改造安置住房建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税、契税、印花税、营业税、房产税等予以减免。在供水、供电、供气、供热等方面按有关政策规定提供优惠。
（三）双配建落实情况
经县政府批准[海政批（2012）27号]， 我县于20xx年2月25日签定合同出让土地5.1586公顷，其用途建设商品住房1600套，具体位置在海港路南、兴顺街东，我局现已与开发商达成协议，在该开发项目中配建公共租赁住房200套。由于该工程今年暂未开工，已确定于2014年实施配建建设。
（四）配套设施建设情况
我县在保障性住房建设中，严格执行国家、省、市有关文件精神，并结合海兴的实际，依据县城总体规划布局，全面落实配套设施建设，坚持市政基础设施和公共服务配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同步设计、同步建设、同步交付使用，配套率达到100%。
（五）示范项目情况
20xx年我县对晨光家园二期保障性住房项目纳入市级结构优质工程示范项目，同时，对晨光家园二期、三期保障性住房项目和青锋农场垦区改造项目纳入市级文明安全施工示范工地管理，并已上报市。该两个示范项目完全达到了省相关评审要求，已通过验收。
四、积极做好分配管理工作
（一）联审联查制度运行情况
为确保保障性住房分配公平、公正，廉洁高效，研究制定了《海兴县保障性住房分配申请家庭联审联查制度》，建立完善了联审联查制度，并严格按照制度规定开展工作，做到联审联查机制相关部门对相关信息进行严格审查并出具协查证明。同时，在保障性住房分配中，建立了孤老病残等特殊困难群体优先轮侯配租制度，尽全力照顾这些特殊困难群体。
（二）住房保障档案管理情况
我县在住房保障档案管理工作中，按照国家住房和城乡建设局部《住房保障档案管理办法》以及省、市有关文件要求，成立了住房保障档案管理领导小组，由一名副局长具体负责。配备了两名责任心强、政治和业务素质高的档案管理人员和符合设计规范的专用库房。对档案管理经费统筹安排，确保足额到位。纸质档案实行“一户一档”、“一套一档”的标准，并做到纸质档案与电子档案一致。
五、认真抓好基础性工作
一是认真抓好保障房需求调查工作
为了全面掌握我县城镇住房困难家庭对各类保障性住房需求情况，根据市局统一部署，于5月13日召开了全县保障性住房需求调查工作动员会，成立了由分管副县长任组长，各有关部门主要负责人任成员的保障性住房需求调查工作领导小组，明确了相关部门的工作职责，出台了《海兴县保障性住房需求调查工作方案》，组织专门力量，深入到县城四个社区居委会以及对卫生、教育系统等启动了保障性住房需求情况调查。充分运用各种宣传工具，利用电视台、网站等公共媒体以及悬挂条幅等方式加大宣传力度。以各县直单位、居委会和乡镇相关部门为基层调查实施单位，居委会所辖社区为调查基本区域单元。通过到所在辖区实地填报形式对调查对象填写了《海兴县城镇住房困难家庭保障性住房需求调查表》。
此次调查中意向需求住房保障户共有516户，其中需求廉租住房84户，公共租赁住房242户，意向购买经济适用住房190户。这516户中城镇低收入家庭164户，外来务工人员213户，新就业职工139户。城镇低收入家庭需求廉租住房84户，公共租赁住房12户，经济适用住房68户；外来务工人员需求公共租赁住房181户，经济适用住房32户；新就业职工需求公共租赁住房49户，经济适用住房90户。
二是认真抓好信息公开和信息系统应用工作
我县在保障性安居工程工作中，按照省、市统一要求，按时搭建硬件环境，对信息系统软件进行安装调试并正常使用。积极落实《河北省城镇保障性安居工程信息公开工作实施方案》，建立了信息报送机制，配备了微机、软件等设施，成立了信息中心，确定了两名专职信息员，具体负责信息录入、管理和应用，建立和健全了住房保障信息系统，做到正常运转随机可查。严格按照有关要求，全面做好保障性安居工程相关信息管理工作，将住房保障规划和年度建设计划、开工、竣工和保障房分配、退出等信息，实事求是地录入河北省数字住房保障信息网，并将相关内容在县政府网站公开，增强透明度。同时，在当年新开工项目施工现场树立了公示牌，对已竣工项目制作安装了永久性铭牌。
