3月28日，在民权县人民法院执行指挥中心，经过执行法官陈学义讲事实、摆道理和普法教育，范文，申请人安某与被执行人姜某终于握手言和，案结事了。
2018年国庆节期间，姜某通过朋友介绍，购买了安某开发建设的商品房一套。因资金不足，姜某尚欠购房款9.8万元，便向安某出具了欠条，约定2019年春节前将这笔欠款全部还清。但到了春节，姜某不仅没有还款，反而以“小区卫生脏乱差，电梯经常出故障”为由，拒付物业管理费。安某听后十分生气，在多次讨要欠款不还后，将姜某告上民权县人民法院，请求该院依法判令被告姜某给付原告购房款9.8万元。
今年2月20日，该院经审理，依法支持了安某的诉求。判决生效后，姜某推脱不还，安某申请强制执行。
该案进入执行程序，执行法官陈学义向姜某送达了执行通知书、报告财产令等各种法律文书，责令姜某限期履行法定义务。但姜某依然以“小区卫生脏乱差，电梯经常出故障”为由拒不执行。
为案结事了，化解矛盾，3月28日，陈学义将申请人与被执行人都请到了法院，通过摆事实、讲道理和耐心调解，双方当事人都对自己的过错进行了检讨。申请人安某发扬风格，针对小区“脏乱差”和电梯经常出现故障的问题作了保证，即申请人安某在减少姜某及其他业主物业管理费50%的同时，增加小区保洁人员2名，分片包干，做好小区卫生环境整治工作，每月邀请业主对环境卫生进行检查，强化管理，改善环境；与电梯厂家进行了联系，对电梯进行全面检修，确保业主安全。听了申请人安某的保证，被执行人姜某很受感动，当即通知家人将9.8万元欠款送到法院，履行了全部义务。
至此，一桩买卖合同纠纷案在温馨的氛围中圆满结案。
本报记者 梁晓晨 通讯员 李 宁 刘雪豪
(原标题：买卖合同产生纠纷 法官劝说握手言和)
